Plánování a vztyčení a Struktura budovy kovů je významná investice, ať už pro komerční, průmyslové, zemědělské nebo rezidenční účely. Dobře definovaný a realistický rozpočet je základním kamenem úspěšného projektu, který zajišťuje finanční kontrolu a zabraňuje nákladným změnám v polovině konstrukce.
1. Definujte rozsah a požadavky projektu
Prvním krokem je pečlivě nastínit specifikace projektu. Zamýšlené použití struktury - např., Sklad, Workshop, Garáž nebo kancelář - přímo ovlivňuje všechny následné nákladové faktory.
-
Velikost a rozměry: Celkový čtvercový záběr je řidič primárních nákladů. Zvažte nejen stopu budovy, ale také jeho výšku (výška orby), protože vyšší struktury vyžadují více materiálu a mohou ovlivnit inženýrskou složitost.
-
Složitost designu: Jednoduchá obdélníková struktura s jedinou štítovou střechou je nejúspornější. Náklady se zvyšují s přírůstky, jako jsou více zátok, mezaniny, štíhlé tos nebo jedinečné architektonické funkce, které vyžadují vlastní inženýrství.
-
Místní stavební předpisy a požadavky na zatížení: Rozpočet musí představovat náklady na dodržování předpisů. To zahrnuje splnění specifického hodnocení větru, sněhu a seismického zatížení nařízeného vaší místní jurisdikcí, což může ovlivnit požadovaný rozchod oceli a konstrukčního designu.
2. Vytvářejte všechny komponenty nákladů
Realistický rozpočet se dívá za počáteční citát pro stavební soupravu. Zahrnuje přímé i nepřímé výdaje od početí do dokončení.
-
Náklady na primární strukturu: Toto je samotná cena konstrukce konstrukce kovových budov, která obvykle zahrnuje primární rámování (sloupce, krokve), sekundární rámování (purliny, nosníky), opláštění stěny a střechy a základní obložení.
-
Nadace a práce na místě: Příprava místa je hlavní, často podceňovaný a výdaj. To zahrnuje čištění půdy, třídění, vykopávky a nalití základové desky vhodné pro půdní podmínky a zamýšlené použití. Doporučuje se testování půdy, aby se zabránilo nepředvídaným nákladům nadace.
-
Stavba a práce: Faktor nákladů na profesionální erekci. Zatímco někteří mohou zvážit přístup pro kutily, najímání zkušených erektorů zajišťuje bezpečnost, efektivitu a dodržování konstrukčních specifikací a chrání vaši investici.
-
Izolace a kontrola klimatu: V závislosti na používání a umístění budovy je izolace rozhodující pro energetickou účinnost a pohodlí cestujících. Rozpočet pro typy izolace (např. Batts ze skleněných vláken, stříkací pěna, tuhá deska) a jakékoli systémy HVAC.
-
Dveře, okna a otvory: Číslo, typ a velikost nákladů na otvory. Zahrňte komerční dveře, personální dveře, okna, světlíky a žaluzie.
-
Interiérové povrchové úpravy a veřejné služby: Náklady na elektrické zapojení, instalatérství, osvětlení, systémy vnitřní stěny a budovy kanceláří musí být zahrnuty, pokud je to možné.
-
Povolení a poplatky: Přidělit finanční prostředky na nezbytná stavební povolení, dopadové poplatky a potenciální inspekce vyžadované místními úřady.
3. Získejte podrobné citace a plán pro nepředvídané události
-
Seek Multiple Quotations: Zdroj podrobné, podrobné citace od několika renomovaných dodavatelů a dodavatelů. To umožňuje přesné srovnání a pomáhá určit, co je zahrnuto - nebo zásadně vyloučené - v každém návrhu.
-
Začlenit pohotovostní fond: Nepředvídané problémy jsou ve stavebnictví běžné. Standardní praxí má zahrnovat pohotovostní fond ve výši 10% až 15% z celkového předpokládaného rozpočtu na řešení neočekávaných podmínek na místě, kolísání cen materiálu nebo nezbytné změny návrhu.
4. Zvažte dlouhodobou hodnotu a financování
Při stanovování rozpočtu vyhodnoťte dlouhodobé ekonomické přínosy struktury budovy kovů, jako je trvanlivost, nízké požadavky na údržbu a energetická účinnost, což může v průběhu času vést k úsporám nákladů. Kromě toho, pokud je vyžadováno financování, možnosti výzkumu brzy porozumět celkovým nákladům na půjčku a začlenit měsíční platby do vašeho finančního plánování.
Stanovení realistického rozpočtu na strukturu budovy kovové budovy vyžaduje komplexní a metodický přístup. Důkladným definováním rozsahu projektu, účtování všech komponent nákladů - od práce na místě po dokončení - a plánováním nepředvídaných událostí můžete vytvořit finanční rámec, který podporuje hladký proces výstavby a má za následek odolný, funkční aktivum, který splňuje vaše potřeby pro nadcházející roky. . .
